PKP NIERUCHOMOŚCI®

OFERTY SPECJALNE

Nr nieruchomości:

324011

nieruchomość zabudowana (Katowice Asnyka 32)

Nieruchomość położona jest w mieście Katowice na pograniczu dzielnic Piotrowice i Zadole. Dzielnice te wraz z dzielnicą Ligota są obszarami zabudowy mieszanej. Występują tam duże połacie przestrzeni z zabudową mieszkalną zarówno jednorodzinną jak również wielorodzinną ale o niskiej intensywności, w połączeniu z przestrzeniami pełniącymi funkcje usługowe, handlowe, przemysłowe magazynowe i inne przeplatane przestrzeniami leśnymi lub zieleni parkowej. Dzielnice Piotrowice i Ligota należą do tzw. południowych dzielnic miasta Katowice, które są szczególnie modne i lubiane przez potencjalnych nabywców nieruchomości gruntowych, domów oraz mieszkań. Nieruchomość sąsiaduje: - od południowego-wschodu - z torowiskami kolejowymi (relacji Katowice – Rybnik i Katowice – Bielsko-Biała), za którymi w odległości około 100 m przebiega drogowa arteria komunikacyjna (droga krajowa nr 81) relacji Katowice – Skoczów, - od południowego-zachodu i od zachodu - z terenami kolejowymi i przemysłowymi, - od strony wschodniej - z dzielnicą mieszkaniową o zabudowie w większości jednorodzinnej, a tylko w niewielkiej części o zabudowie wielorodzinnej, ale o niskiej intensywności (bloki 1-piętrowe, maksymalnie kilku mieszkaniowe), - od północy - z Centrum Rekreacyjno-Sportowym „Zadole” i terenami parkowymi otaczającymi zespół domów akademickich, zlokalizowany przy ulicy Studenckiej. Z uwagi na położenie nieruchomości na pograniczu kompleksu leśnego posiada ona dobre otoczenie w znaczeniu rekreacyjnym. Nieruchomość posiada bezpośredni dojazd od ulicy Asnyka, Poziomkowej i Jeżynowej. Uzbrojenie działki stanowią instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, co. Nieruchomość zabudowana jest: - dwoma budynkami dawnego hotelu robotniczego - budynkiem świetlicy KS KOLEJARZ wraz z byłą kotłownią - budynkiem hali sportowej KS KOLEJARZ - budynkiem byłej kotłowni wraz z zasiekiem na węgiel - płytą boisk sportowych /pozostałości/ Przedmiotowe budynki znajdują się w zły stanie technicznym.

Katowice, ul. Asnyka - kompleks o pow. ponad 10ha położony na pograniczu dzielnic Piotrowice i Zadole, w strefie zabudowy miejskiej

Gmina:

Katowice M.

Województwo:

śląskie

Położenie:

Nieruchomość położona w Katowicach przy ul. Asnyka - obejmująca działki nr 6/7 k.m. 98, nr 1/12, 1/13, 1/15 k.m.101, nr 154/8, 139/13 k.m. 100

Przeznaczenie:

– strefa zainwestowania miejskiego (istniejącego i projektowanego) o średniej i niskiej intensywności; (dla działek: 1/13, 1/15, 139/13, 154/8), - ekologiczny system obszarów chronionych (ESOCh) o znaczeniu regionalnym (dla działek :6/7, 1/12)

Zabudowanie:

Zabudowana

Lp.	Nazwa budynku	Powierzchnia użytkowa	Powierzchnia całkowita	Powierzchnia najmu
1	budynek byłej kotłowni wraz z zasiekiem	34,00	41,50	0,00
2	budynek świetlicy KS KOLEJARZ wraz z byłą kotłownią	149,00	194,00	0,00
3	budynek hali sportowej KS KOLEJARZ	355,00	351,00	0,00
4	budynek dawnego hotelu robotniczego	627,00	752,00	0,00
5	budynek dawnego hotelu robotniczego	640,00	756,00	0,00